1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+2.2%
渋谷区
113.0万円/㎡
前年比-9.1%
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グランドパーク渋谷ブランシェ
東京都渋谷区道玄坂一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,278万円
163.9万円/㎡
3,135
3,897
4,659
5,422
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,659万円
149.3万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
グランドパーク渋谷ブランシェ
4,680万円（179.3万円/㎡）/ 7階 / 26.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は187.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,680万円 | 179.3万円 | 7階 | 26.1㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 5,680万円 | 195.6万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は158.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 4,680万円 | 179.3万円 | 26.1㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.69㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/03 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 154.6万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,490万円 | 149.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,298万円 | 142.9万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,500万円 | 156.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,780万円 | 138.9万円 | 27.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/23 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,180万円 | 188.1万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/22 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 4,980万円 | 160.4万円 | 31.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,980万円 | 194.4万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/07 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 4,280万円 | 160.8万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | ステージファースト代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,780万円 | 136.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/09 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 4,800万円 | 206.4万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/24 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 3,340万円 | 153.8万円 | 21.71㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/03 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 3,380万円 | 166.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/25 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅12分 | 3,780万円 | 138.2万円 | 27.35㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール渋谷松濤 渋谷区神山町 | 代々木八幡駅10分 | 2,980万円 | 145.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,498万円 | 153.6万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | KIST原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,500万円 | 204.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/06 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,500万円 | 148.6万円 | 23.56㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 3,200万円 | 152.6万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/23 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,800万円 | 182.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅10分 | 5,980万円 | 188.2万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/27 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,100万円 | 144.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/10 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 4,100万円 | 144.6万円 | 28.35㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 4,500万円 | 148.8万円 | 30.25㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,880万円 | 145.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/27 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 4,460万円 | 138.0万円 | 32.33㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 5,880万円 | 197.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、渋谷区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は渋谷区の平均と比較して58.7%割高です。
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東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 4分
1998年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造